مدن القابضة تحقق صافي ربح 2.2 مليار درهم وإيرادات 9.2 مليار درهم في النصف الأول من 2026
الأداء المالي والنتائج الرئيسية
حققت مجموعة مدن القابضة صافي ربح بلغ 2.2 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2026، بينما وصلت إيراداتها إلى 9.2 مليار درهم، مسجلة نمواً سنوياً نسبته 40%.
كما سجلت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 3 مليارات درهم، وبلغ هامش هذا المؤشر 32.6%.
زاد المعدل للأرباح بعد استبعاد البنود غير المتكررة بنسبة 18%، بينما ارتفع صافي الربح بنسبة 23% مقارنة بالعام السابق.
احتفظت المجموعة بمستويات سيولة قوية، إذ بلغ الرصيد النقدي المتاح 8.6 مليار درهم، بالإضافة إلى تسهيلات ائتمانية غير مسحوبة بقيمة 1.5 مليار درهم.
نتيجة لذلك، بلغت نسبة صافي الدين مقارنة بالأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 0.18.
التطورات التشغيلية والمشاريع
بلغ إجمالي الإيرادات المتراكمة للمشاريع تحت التنفيذ 65.4 مليار درهم، أي أنها تعادل ضعف ما سُجل في الفترة نفسها من العام الماضي، وزادت بنسبة 42% منذ ختام السنة المالية 2025.
تشكل مشاريع التطوير في دولة الإمارات ومصر نحو 95% من إجمالي هذا المبلغ، مما يعزز وضوح الرؤية للإيرادات المستقبلية.
واصَل قطاع العقارات أداءه القوي، محققًا مبيعات عقارية بلغت 26 مليار درهم في أبوظبي ومصر وإسبانيا.
كان الإطلاق القياسي لمشروع “الحديريات جولف إستيتس” هو الدافع الرئيسي وراء هذه المبيعات، إلى جانب بيع جميع وحدات مشروع “تارا بارك” في جزيرة الريم.
ويعكس ذلك استمرار الطلب المرتفع على المجتمعات السكنية ذات الجودة العالية في أبوظبي.
وفي مصر، يواصل مشروع “وادي يم” زخمه مع إطلاق مراحل جديدة، بينما يتقدم مشروع “لا زاغاليتا” السكني الفاخر في إسبانيا.
أظهر قطاع الفعاليات والتموين والسياحة مرونة تشغيلية، مدعومًا من إتمام استحواذ مجموعة “أرينا” في مايو 2025، ومن الاستحواذ الأخير على شركة “برودكشن إيليمنتس إنك\).
وبالرغم من تراجع النشاط السياحي، حافظ القطاع على أداء مستقر.
واصلت قطاعات إدارة الأصول والاستثمارات تعزيز قاعدة الإيرادات المتكررة، مستفيدة من ارتفاع عائدات الإيجار وزيادة معدلات الإشغال وإدارة نشطة للمحفظة.
على الصعيد الدولي، حققت المجموعة أول مساهمة في الأرباح من مشروع “ويلينغتون لايف ستايل بارتنرز” بولاية فلوريدا الأمريكية، وبدأت أعمال الإنشاء في مشروع “هاربورسايد 4” المشترك بمدينة جيرسي، بينما تستمر أعمال البناء في مشروع “2 فينسبري أفينيو” بلندن بوتيرة سريعة، مع إنجاز أعمال الواجهات والتشطيبات الداخلية في البرجين.
وفيما يخص قطاع الضيافة، شهد تحسناً ملحوظاً في الأداء التشغيلي نتيجة لإدارة إيرادات دقيقة ورفع كفاءة العمليات وتطبيق نموذج المالك والمشغل، بالإضافة إلى تنويع مصادر الطلب خلال فترات تراجع السياحة الدولية.
تصريحات المسؤولين والرؤية المستقبلية
وأوضح معالي جاسم بوعتابه الزعابي، رئيس مجلس إدارة مجموعة “مدن القابضة”، أن الأداء المحقق في الستة أشهر الأولى من 2026 يثبت قدرة المجموعة على تطبيق خطتها الاستراتيجية الطويلة وتحويل أهدافها إلى عوائد دائمة.
وأشار إلى أن قوة نموذج أعمالها وكفاءتها التشغيلية تدعمان مسيرة النمو المستدام.
وأضاف عبدالله الساهي، العضو المنتدب لمجموعة “مدن القابضة”، أن المجموعة استمرت في تحقيق نمو سنوي في الإيرادات والأرباح.
ولفت إلى أن تفوق قطاع العقارات رسخ مكانة “مدن” كأكبر مطور عقاري في أبوظبي من حيث قيمة المبيعات خلال النصف الأول.
وأبرز أن مشروع “الحديريات جولف إستيتس” سجل أعلى قيمة إطلاق لمشروع سكني في دولة الإمارات، بإجمالي 13 مليار درهم خلال أيام قليلة.
وختم بيل أوريجان، الرئيس التنفيذي لمجموعة “مدن القابضة”، بالقول إن الإيرادات المتوقعة من الأعمال المتراكمة والبالغة 65.4 مليار درهم، إلى جانب الأصول الجديدة التي تدر دخلاً، تعطي دعماً قوياً لتوقعات النمو في المرحلة القادمة.
وأكد أن “مدن” ستواصل خلال النصف الثاني من العام والتطلع إلى عام 2027 وما بعده، تعزيز زخم النمو، مع الحفاظ على نهج منضبط والتركيز على تنفيذ خططها وتحقيق مستهدفاتها.
