المستثمرون الهنود يتصدرون سوق العقارات في دبي بأكبر حصة دولية

يواصل المستثمرون الهنود تعزيز هيمنتهم على سوق العقارات الدولية في دبي، ما يرسخ مكانة الإمارة كواحدة من الوجهات العقارية الخارجية المفضلة للمتعاملين الهنديين الباحثين عن تنمية الثروات، والتنقل العالمي، وفرص استثمارية طويلة الأجل، وفقاً لتقارير موقع «ريالتي بلس».

حصة الهنديين في المشتريات العقارية الأجنبية

تشير بيانات مجموعة «أناروك» إلى أن المشترين الهنود يستحوزون على ما يقترب من 20 % إلى 22 % من إجمالي المشتريات العقارية الأجنبية في دبي، ما يجعلهم أكبر مجموعة استثمارية دولية في الإمارة. يأتي هذا الطلب المستدام في ظل عام استثنائي حطم الأرقام القياسية لسوق العقارات في دبي، حيث بلغت قيمة المعاملات 917 مليار درهم خلال عام 2025، بحسب إحصاءات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

تحول التفضيلات الاستثمارية بين الأثرياء الهنود

يعكس هذا الاتجاه تحولاً أوسع في توجهات المستثمرين الهنود الأثرياء الذين يتطلعون بصورة متزايدة إلى ما وراء أسواقهم المحلية لتنويع محافظهم الاستثمارية والوصول إلى أسواق عقارية ذات صلة عالمية.

العوامل الجاذبة لاستثمارات الهنديين في دبي

تستمر العوامل الأساسية القوية في دبي في جذب رؤوس الأموال الهندية، وتشتمل على استقرار السوق، والكفاءة الضريبية، وسهولة ممارسة الأعمال التجارية، والبنية التحتية ذات المستوى العالمي، إلى جانب القرب الجغرافي من الهند. كما أن مكانة المدينة كمركز مالي وتجاري عالمي تعزز من جاذبيتها، لاسيما بين رواد الأعمال وأصحاب الشركات والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية الذين يسعون إلى أصول دولية تجمع بين أسلوب حياة راقٍ وعوائد استثمارية محتملة.

جهود التواصل المباشر مع المستثمرين الهنديين

مع تزايد اهتمام المستثمرين، يتجه الفاعلون في القطاع العقاري إلى إقامة قنوات تواصل مباشرة مع المشترين في مختلف المدن الهندية لمناقشة الفرص الناشئة داخل سوق العقارات المتطور في دبي. وفي هذا الإطار، أطلقت مبادرة تواصل جديدة تشمل مدن لوديانا، وتشانديغار، وكارنال، وسورات، وأحمد آباد، بهدف تسهيل التفاعل المباشر مع المستثمرين المحتملين وتعزيز وعيهم بسوق العقارات في الإمارة.

تعكس هذه المبادرة تنامي شغف المشترين من مجتمعات ريادة الأعمال والعائلات التجارية التي تتطلع إلى دخول أسواق العقارات الخارجية.

وقال أجاي راجيندران، المؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة «ميراكي» للتطوير العقاري: «يستمر اهتمام المشترين الهنود بعقارات دبي في التطور تزامناً مع نضج السوق، حيث أصبح المستثمرون أكثر وعياً وتعمداً في اختيار وجهات توظيف رؤوس أموالهم عالمياً، مع تركيز أكبر على مرونة السوق، والفرص طويلة الأجل، وجودة الحياة، وهو ما يعززه القرب الجغرافي لدبي من الهند».