بنك دبي الإسلامي يطرح تمويلات مبتكرة للعقارات المطروحة على الخارطة

أعلن بنك دبي الإسلامي عن تدشين حزمة جديدة من حلول التمويل السكني، صُممت خصيصاً لتلبية احتياجات العملاء الراغبين في شراء العقارات بنظام التمليك الحر ضمن المشاريع السكنية المطروحة على الخارطة من قبل شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات. وتعكس هذه الحلول المكانة الريادية للبنك في قطاع التمويل السكني، كما تعزز دوره كشريك فاعل في دفع عجلة نمو القطاع العقاري في الدولة.

تفاصيل التمويل وشرائح المستفيدين

توفر الحلول الجديدة خيارات تمويل تصل نسبتها إلى 50% من قيمة العقار، وهي متاحة للعملاء المؤهلين من مواطني دولة الإمارات والمقيمين وغير المقيمين، بالإضافة إلى العملاء الحاليين لدى بنك دبي الإسلامي من مختلف الفئات. ويمنح ذلك فرصاً أوسع للاستفادة من حلول تمويلية مصممة لمواكبة احتياجات العملاء المتغيرة، وفقاً لمعايير الأهلية المعتمدة لدى البنك.

آلية السداد المرنة

بموجب خطة السداد المرنة، يقتصر التزام العميل على سداد الأرباح فقط خلال مرحلة الإنشاء، فيما يتزايد المبلغ المستحق تدريجياً مع قيام بنك دبي الإسلامي بصرف الدفعات التمويلية لشركة التطوير العقاري وفقاً لمراحل تقدم المشروع والجدول الزمني المتفق عليه. بعد ذلك، ينتقل العملاء إلى سداد القسط الشهري الكامل الذي يشمل أصل التمويل والأرباح، وذلك عند تسليم العقار فقط أو خلال 24 شهراً من الحصول على التمويل السكني للعقار، أيهما يأتي أولاً.

التوافق مع الشريعة ومراحل المشروع

وانطلاقاً من شعار «التمويل السكني من دبي الإسلامي – الطريقة الذكية لشراء منزل على الخارطة»، يقدم البنك خيارات تمويلية متكاملة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، تدعم العملاء في سداد الدفعات المستحقة بما يتوافق مع مراحل تنفيذ المشروع، وفقاً للجدول المتفق عليه مع شركة التطوير العقاري، وصولاً إلى مرحلة الإنجاز وتسليم العقار.

استجابة لطلب السوق المتزايد

ويأتي إطلاق الحلول التمويلية الجديدة استجابة للطلب المتزايد على المشاريع العقارية قيد الإنشاء، والتي تواصل أداء دور محوري باعتبارها أحد محركات السوق العقاري في دولة الإمارات، مدعومة بثقة المستثمرين، والنمو السكاني، ومكانة الدولة كوجهة رائدة للمقيمين والمشترين من مختلف أنحاء العالم. ويهدف بنك دبي الإسلامي من خلال هذا الحل التمويلي إلى توفير مستويات أكبر من المرونة والوضوح للعملاء الراغبين في تمويل العقارات قيد الإنشاء، بما يساعدهم على إدارة التزاماتهم المالية بكفاءة حتى اكتمال المشروع.

وقال سانجاي مالهوترا، رئيس الخدمات المصرفية للأفراد في بنك دبي الإسلامي: «يواصل القطاع العقاري في دولة الإمارات نموه الملحوظ مدفوعاً بأسس اقتصادية قوية، وطلب مستدام على العقارات، ومشاريع تطويرية عالمية المستوى، إلى جانب رؤية واضحة للنمو المستدام. ومع تطور احتياجات العملاء وطموحاتهم، ولا سيما في سوق العقارات على الخارطة، نؤمن في دبي الإسلامي بضرورة تطوير حلول التمويل السكني لتكون أكثر مرونة ووضوحاً، وأن تتماشى مع احتياجات العملاء وسبل تخطيطهم لشراء العقارات اليوم. وقد صمم الحل الجديد لتمويل العقارات على المخطط لمساعدة العملاء خلال مرحلة الإنشاء، من خلال تخفيف الالتزامات المالية في المراحل الأولى ومواءمة الدفعات مع مراحل إنجاز المشروع وخطط المطور. وتعكس هذه الإضافة الجديدة مواصلة دبي الإسلامي التركيز على تقديم حلول تمويلية عملية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، تركز على متطلبات العملاء والاستجابة للاحتياجات الفعلية للسوق».