امتياز للتطوير العقاري تعلن بيع مشروع «رو ديستريكت» كاملاً بقيمة مليارَي درهم أثناء الإطلاق

نظرة عامة على الصفقة

أعلنت شركة امتياز للتطوير العقاري عن بيع مشروع «رو ديستريكت» بالكامل في يوم إطلاقه الرسمي، بقيمة تصل إلى مليارَي درهم. تمثل هذه الصفقة إحدى أقوى الاستجابات التي شهدها السوق العقاري هذا العام لمشروع متعدد الاستخدامات يركز على نمط الحياة العصري.

المفهوم المتكامل والخدمات المقدمة

يُضيف هذا النجاح بعداً جديداً للسوق العقاري في دبي، إذ يتجاوز التركيز على الوحدات والعوائد الاستثمارية ليُعنى بطريقة عيش الناس وعملهم وقضاء أوقاتهم. يقع المشروع على شارع الشيخ زايد ويقدم تصوراً جديداً يدمج الشقق الفندقية المخدومة، المكاتب، مساحات العمل المشتركة، مرافق صحية، مطاعم، ثقافية ومجتمعية ضمن منظومة مترابطة.

بدلاً من توزيع هذه العناصر في أماكن متفرقة بالمدينة، يجمعها المشروع في بيئة متكاملة تتيح أسلوب حياة حضري أكثر مرونة وثراءً بالتجارب. استقطب الإطلاق اهتماماً واسعاً من المستثمرين المحليين والدوليين، رواد الأعمال، المبدعين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن أسلوب أكثر مرونة وتكاملاً للحياة والعمل، حيث تتلاشى الحدود التقليدية بين الإنتاجية والرفاهية والحياة الاجتماعية.

تقديراً للدور الحيوي الذي يقدمه خط الدفاع الأول في حماية المجتمع وصون سلامته، أتاحت امتياز للتطوير العقاري خطط سداد خاصة وميسّرة تمنحهم فرصة الاستثمار والتملك ضمن هذا المشروع ومشاريعها الأخرى. وتعكس هذه المبادرة امتنان الشركة لجهودهم المستمرة وحرصها على ردّ جزء من العطاء لمن كانوا دائمًا في مقدمة الصفوف لخدمة الوطن والمجتمع.

التصميم المعماري والرؤية المستقبلية

وقال مسيح امتياز، الرئيس التنفيذي لشركة امتياز للتطوير العقاري: “لم يُصمم «رو ديستريكت» كمشروع عقاري تقليدي. أردنا أن نبتكر وجهة نابضة بالحياة تتمحور حول الثقافة والحركة والإبداع والتواصل الإنساني. والاستجابة التي شهدناها يوم الإطلاق تؤكد وجود طلب متزايد على بيئات تتجاوز المفهوم التقليدي للعقارات.”

ولا تقتصر خصوصية المشروع على تصميمه العمراني فحسب، بل تمتد إلى منظومته المتكاملة من العلامات التجارية الحصرية التي تم تطويرها خصيصاً له، حيث تخدم كل منها جانباً مختلفاً من الحياة اليومية. فعلى سبيل المثال، يعيد Raw Stay تعريف مفهوم الشقق الفندقية المخدومة عبر تجربة سكن طويلة الأمد ترتكز على معايير الضيافة. بينما يقدم Raw Theory مفهوماً متكاملاً للصحة والعافية والأداء البدني يركز على التدريب المتخصص والاستشفاء. أما Distrikt Table فيمنح المجتمع هوية متميزة في قطاع المأكولات والمشروبات تتجاوز النماذج التقليدية للمقاهي والمطاعم. ويشكل 6AM Coffee Club وجهة لعشاق ثقافة القهوة الصباحية. كما يوفر The Design Lab و The Studio مساحات للإبداع والابتكار والإنتاج والتعاون، في حين يقدم Raw Station بيئة عمل مشتركة مصممة لتلبية احتياجات المهنيين المستقلين ورواد الأعمال.

وتحوّل هذه العلامات التجارية مجتمعة مرافق المشروع إلى حي متكامل نابض بالحياة داخل المبنى نفسه. ومن الناحية المعمارية، يبتعد «رو ديستريكت» عن نموذج الأبراج التقليدية من خلال تصميم أكثر ترابطاً وتدرجاً يتألف من أربعة مبانٍ مترابطة تحيط بساحة عامة مركزية. كما تضم الوجهة جسوراً علوية، وتراسات حيوية، وساحات اجتماعية، ومناطق متكاملة للصحة والعافية، مما يخلق ما تصفه الشركة بـ”حي عمودي متكامل بدلاً من مشروع مستقل”، وهو مفهوم ينعكس على الأبعاد المادية والاجتماعية والتجريبية للمشروع.

ويعزز هذا الإطلاق الثقة في تطور السوق العقارية في دبي، خصوصاً في الممرات الحضرية الناشئة المحيطة بمدينة إكسبو دبي، ونخلة جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي، وهي مناطق يُتوقع أن تقود المرحلة المقبلة من النمو العمراني في الإمارة. وبعد بيع المشروع بالكامل، أكدت شركة امتياز للتطوير العقاري أن المشاريع المستقبلية التي تحمل هوية «رو ديستريكت» قيد التخطيط بالفعل وستضم توسعاً عالمياً لتشمل مدناً مثل لندن وميامي ومدريد. ومن المقرر الانتهاء من المشروع خلال الربع الأول من عام 2029.