هيئة الإحصاء: أسعار العقارات في السعودية ترتفع 1.2% بالربع الثالث من 2026
كشفت الهيئة العامة للإحصاء عن ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 1.2% خلال الربع الثالث من عام 2026، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق 2025. وجاء هذا الارتفاع مدفوعاً بزيادة أسعار القطاع السكني بنسبة 2.3% والقطاع الزراعي بنسبة 3.9%، في حين سجل القطاع التجاري تراجعاً بنسبة 2%.
تفاصيل القطاع السكني: الأراضي تقود الارتفاع السنوي
أوضحت الهيئة، في نشرتها الدورية للربع الثالث من 2026، أن أسعار الأراضي السكنية ارتفعت بنسبة 4.9% على أساس سنوي، تليها الشقق بنسبة 1.7%، ثم الأدوار السكنية بنسبة 0.8%. في المقابل، انخفضت أسعار الفلل بنسبة 7.7% خلال الفترة ذاتها.
القطاع التجاري يتراجع والزراعي يصعد
في القطاع التجاري، انخفضت الأسعار 2% سنوياً، متأثرة بانخفاض أسعار الأراضي التجارية 2.1%، والعمائر 1.4%، والمعارض والمحلات التجارية 0.9%. أما القطاع الزراعي، فارتفعت أسعاره 3.9% بفضل زيادة أسعار الأراضي الزراعية بنفس النسبة.
انخفاض ربع سنوي رغم المكاسب السنوية
على أساس ربع سنوي، تراجع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات بنسبة 1.2% في الربع الثالث من 2026 مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه. ويعود هذا الانخفاض إلى تراجع القطاع السكني بنسبة 1.5% والقطاع التجاري بنسبة 0.3%، بينما صعد القطاع الزراعي بنسبة 0.2%.
وبالنسبة لمكونات القطاع السكني ربعياً، انخفضت أسعار الأراضي 2.1%، والشقق 0.5%، والفلل 0.4%، في حين ارتفعت أسعار الأدوار السكنية 1%. أما القطاع التجاري، فتراجعت أسعار الأراضي 0.4%، والمعارض والمحلات 1.7%، مقابل ارتفاع أسعار العمائر 0.2%. كما ارتفعت أسعار الأراضي الزراعية 0.2% مقارنة بالربع السابق.
تفاوت إقليمي: الرياض والحدود الشمالية في الصدارة
على مستوى المناطق الإدارية، أظهرت البيانات ارتفاع أسعار العقارات في منطقة الرياض بنسبة 4.6% سنوياً. وسجلت منطقة الحدود الشمالية أعلى معدل ارتفاع بين المناطق بنسبة 12%، تلتها المدينة المنورة بنسبة 0.3%. في المقابل، سجلت منطقة عسير أعلى معدل انخفاض بنسبة 4.3%، تلاها حائل بنسبة 3.8%، ثم المنطقة الشرقية بنسبة 3.7%، ومنطقة الجوف بنسبة 2.8%، وفقاً لبيانات الهيئة العامة للإحصاء.
