داماك العقارية تحتفل بتسليم 50 ألف منزل منذ التأسيس وترسية عقود بـ10 مليارات درهم في النصف الأول من 2026
تحتفل شركة داماك العقارية، التي تُعد أكبر مطور عقاري خاص في الإمارات والشرق الأوسط، بتحقيق إنجاز بارز يتمثل في تسليم أكثر من 50 ألف منزل منذ انطلاقتها. ويأتي هذا الإنجاز بالتزامن مع ترسية عقود إنشاءات تجاوزت قيمتها 10 مليارات درهم خلال النصف الأول من العام الجاري 2026، بينما تستهدف الشركة تسليم أكثر من 8,800 وحدة سكنية هذا العام في مشاريعها البارزة مثل داماك لاجونز وداماك هيلز وداماك هيلز 2 وبرج شيك وبرج إليغانس.
تصريحات القيادة: التزام بالتنفيذ والجودة
وفي تعليق على هذا الإنجاز، صرحت أميرة سجواني، العضو المنتدب لشركة داماك العقارية، بأن السوق العقاري في دبي قد دخل مرحلة ناضجة، مما يجعل القدرة على تنفيذ المشاريع واسعة النطاق عاملاً حاسماً للمطورين الكبار. وأكدت أن اختيار الشركاء المناسبين، والحفاظ على وتيرة العمل في المشاريع المعقدة، وتحويل المخططات الطموحة إلى منازل مكتملة ومجتمعات جاهزة للسكن ستكون عوامل النجاح الأساسية في الفترة المقبلة. وأضافت أن ترسية عقود بقيمة تتجاوز 10 مليارات درهم في النصف الأول من 2026 تعزز منظومة تنفيذ المشاريع وتحافظ على الزخم للوفاء بالتزامات العملاء.
من جانبه، قال محمد الطحاينة، الرئيس التنفيذي للمشاريع في داماك العقارية، إن تسليم أكثر من 50 ألف منزل على مر السنين يفرض عليهم العمل بجدية أكبر لتنفيذ الـ55 ألف وحدة التي لا تزال قيد التخطيط والإنشاء. وأشار إلى ضرورة اتباع نهج منضبط في إدارة برامج الإنشاء ومتابعة التوريد والجودة وأداء المقاولين، مع استباق المخاطر قبل أن تؤثر على جداول التسليم. وأوضح أن هذه المرونة التشغيلية ساعدت في استمرار الأعمال طوال عام 2026 رغم الضغوط الجيوسياسية الكبيرة التي أثرت على سلاسل التوريد العالمية.
وتيرة التسليم في دبي وأبحاث السوق
تشهد عمليات تسليم المنازل في دبي تسارعاً ملحوظاً، حيث تم إنجاز نحو 25 ألف منزل جديد خلال النصف الأول من 2026، بزيادة نسبتها 36% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق. وتشير أبحاث شركة (Cushman & Wakefield Core) إلى تسليم أكثر من 13,200 وحدة في دبي خلال الربع الثاني من 2026 وحده، مع توقعات بتسليم نحو 32 ألف وحدة إضافية في النصف الثاني من العام. ويعكس هذا الارتفاع قدرة قطاع الإنشاءات في دبي على زيادة طاقته الاستيعابية ومواكبة متغيرات السوق، بما في ذلك أداء المقاولين وقدرة المطورين على تحويل المشاريع قيد التطوير إلى مجتمعات جاهزة للسكن.
وبوجود أكثر من 55 ألف وحدة ومساحة تتجاوز 100 مليون قدم مربعة من المشاريع قيد التخطيط والتطوير، تركز داماك على تسليم أكثر من 8,800 وحدة خلال 2026، بالتزامن مع بدء الأعمال الإنشائية لعدد من المشاريع التي تم ترسية عقودها مؤخراً. وستشكل هذه الأعمال الأساس للمرحلة التالية من التسليمات في 2027 وما بعدها.
تفاصيل المشاريع الكبرى: داماك لاجونز وداماك هيلز
يتمثل الجزء الأكبر من التسليمات في 2026 في مشروع داماك لاجونز، حيث تستهدف الشركة تسليم نحو 6,300 منزل، مقارنة بـ513 منزلاً فقط في 2025. وقد تجاوزت نسبة الإنجاز الإجمالية لأعمال البنية التحتية وتنسيق المواقع 80%. ويضم المشروع نحو 177 ألف متر مربع من المسطحات المائية، أي ما يعادل 141 حوض مسبح أولمبياً، ويجري تشغيلها على مراحل بالتزامن مع أعمال الوحدات السكنية والبنية التحتية.
وفي داماك هيلز، تم إنجاز وتسليم نحو 85% من المجتمع، بينما تواصل داماك تنفيذ محفظة نشطة بقيمة تقارب 3 مليارات درهم تشمل الفلل والأبراج المتبقية. ويجري هذا العام تسليم عشرات الوحدات الفاخرة في مجمعي “كافالي إستيت” و”يوتوبيا”. أما في داماك هيلز 2، فسيتم تسليم أكثر من 1,500 فيلا خلال 2026، ويضم المجتمع الذي تبلغ مساحته 55 مليون قدم مربعة حالياً نحو 11 ألف منزل مكتمل. كما تواصل داماك عمليات التسليم في برج شيك بالخليج التجاري وبرج إليغانس في وسط مدينة دبي، مما يوسع نطاق برنامج التسليم ليشمل المشاريع العالية الارتفاع.
استراتيجيات التنفيذ وشهادات العملاء
تساهم التعيينات الاستراتيجية للمقاولين، والتوريد المبكر، والشراء بكميات كبيرة، والإشراف المدعوم بالتكنولوجيا في مساعدة داماك على تحقيق مستهدفاتها الطموحة للتسليم. كما تتيح التقييمات الشهرية لعوامل الجودة والسلامة قياس أداء المشاريع والمقاولين وفق معايير محددة، مدعومة بعمليات تفتيش ميدانية وخطط تصحيحية عند الحاجة.
وفي مؤشر على تلبية داماك لاحتياجات عملائها، قال أحمد معروف، أحد ملاك المنازل في داماك لاجونز: “منذ تحديثات سير العمل وحتى المعاينة النهائية وتسليم المنزل، كانت العملية منظمة بشكل جيد للغاية. وكان من اللافت بشكل خاص رؤية المنزل والمجتمع المتكامل في داماك لاجونز يتبلوران معاً. وتعكس جودة المنزل وأعمال تنسيق المواقع والمرافق المصممة للعائلات ما تم الوعد به، ونحن، أنا وعائلتي، سعداء بأن نطلق على هذا المجتمع الحيوي اسم منزلنا.”
