مبيعات العقارات التجارية في دبي تصل إلى 23 مليار درهم خلال أول ثمانية أشهر من 2026
مبيعات قياسية ونمو سنوي
حققت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي 2026 ارتفاعاً ملحوظاً حيث بلغت قيمتها الإجمالية 23 مليار درهم، ما يمثل زيادة تقارب 137% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق التي سجلت نحو 9.7 مليارات درهم. هذا النمو أتاح تجاوز إجمالي مبيعات عام 2025 بالكامل والبالغة 18.1 مليار درهم بنسبة 27%، مع تسجيل 4361 صفقة مقابل 3523 صفقة في الفترة المقابلة من العام الماضي و6098 صفقة لعام 2025 كاملاً.
توزيع المبيعات حسب النوع والمنطقة
توزعت المبيعات على المكاتب بقيمة 18.3 مليار درهم نتجت عن 3273 صفقة، وعلى المحال التجارية بقيمة 4.6 مليار درهم من خلال 1088 صفقة. ضمن قطاع المكاتب، جاءت الحصة الأكبر من الوحدات تحت الإنشاء بقيمة 14.7 مليار درهم عبر 2096 صفقة، بينما بلغت قيمة المكاتب الجاهزة 3.5 مليار درهم من 1177 صفقة. أما المحال التجارية فقد سجلت مبيعات الوحدات على الخريطة 3.2 مليار درهم عبر 646 صفقة، ومبيعات الوحدات الجاهزة 1.4 مليار درهم من 442 صفقة. من حيث التوزيع الجغرافي، تصدرت منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب بحصة 34% equivalente إلى 9.2 مليار درهم من خلال 1010 صفقات، تلتها المنطقة التجارية الثانية بقيمة 1.6 مليار درهم عبر 77 صفقة، ثم منطقة تيكوم SITE A بقيمة 1.5 مليار درهم من 524 صفقة، وأبراج بحيرات جميرا بقيمة 1.1 مليار درهم عبر 414 صفقة، وقيمة إضافية بلغت مليار درهم من 87 صفقة في نفس المنطقة.
الصفقات الفاخرة والاتجاهات السائدة
شهد السوق طلباً متزايداً على العقارات الفاخرة حيث سجل 262 صفقة لمكاتب ومتاجر تزيد قيمتها عن 20 مليون درهم خلال أشهر يناير إلى أغسطس 2026. من أبرز هذه الصفقات بيع وحدة تجارية في موتور سيتي بقيمة 72 مليون درهم، وبيع مكتب تحت الإنشاء في منطقة الخليج التجاري بقيمة 70 مليون درهم، وبيع مكتب على الخريطة في تيكوم SITE A بقيمة 62 مليون درهم. يعكس هذا النشاط استمرار ثقة الشركات والمستثمرين في بيئة دبي الاقتصادية رغم التقلبات الإقليمية، ويؤكد توجه الطلب نحو المساحات عالية الجودة والمواقع المتميزة.
