أداء قياسي للعقارات فائقة الفخامة في دبي خلال النصف الأول من 2026
سجلت الشقق الفارهة حصة بلغت 9.7 في المائة من إجمالي المبيعات السكنية في دبي خلال النصف الأول من 2026.
وبلغت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال النصف الأول من 2026 قيمة قياسية بلغت 62.2 مليار درهم.
وأظهر أداء قطاع العقارات فائقة الفخامة في دبي نشاطاً ضمن السوق السكني الأوسع، حيث سجلت الإمارة 80509 صفقات بيع سكنية بقيمة إجمالية بلغت 226.5 مليار درهم خلال الفترة نفسها.
القطاع التجاري يحقق نمواً ملحوظاً
حققت العقارات التجارية في دبي أداءً قوياً خلال النصف الأول من 2026، حيث تم تداول 6470 عقاراً بقيمة 62.2 مليار درهم، بزيادة قدرها 7 في المائة في عدد الصفقات و6 في المائة في القيمة مقارنة بالنصف الأول من 2025، وتمثل هاتان النتيجتان أعلى مستويات مسجلة على الإطلاق في فترة نصف سنوية أولى.
النمو في المكاتب والتجزئة يبرز كقاطرة للقطاع
وشكّلت العقارات المكتبية وعقارات تجارة التجزئة نقاط قوة بارزة، حيث ارتفعت مبيعات المكاتب بنسبة 35.3 في المائة على أساس سنوي إلى 2570 صفقة، بينما قفزت صفقات تجارة التجزئة بنسبة 50.2 في المائة إلى 853 صفقة، وبلغت قيمة مبيعات المكاتب 15.8 مليار درهم، أي ما يقارب ثلاثة أضعاف المبلغ المسجل في الفترة نفسها من 2025.
الصفقات على المخطط والرهون والهبات تسجل أرقاماً لافتة
وارتفعت الصفقات على المخطط من 1239 صفقة في النصف الأول من 2025 إلى 3123 صفقة في النصف الأول من 2026، بينما قفزت قيمتها الإجمالية من 3 مليارات درهم إلى 17.0 مليار درهم.
وشهدت الدائرة تسجيل 607 مبايعات بقيمة 1.5 مليار درهم، منها 43 مبايعة لمبانٍ و39 مبايعة لأراضٍ و525 مبايعة لوحدات سكنية. وسجلت الرهون 2.1 مليار درهم عبر 145 معاملة، منها 111 رهناً لأرض و77 رهناً لوحدات سكنية و22 رهناً لمبانٍ، كما تم تسجيل 30 هبة بقيمة 293 مليون درهم.
وشهدت منطقة جميرا غولف بيع قطعة أرض بقيمة 50 مليون درهم، وبيع قطعة أرض أخرى في منطقة جميرا ليفينغ بقيمة 60 مليون درهم.
