دبي تطلق مبادرة «استأجر الآن وادفع لاحقاً» بدون فوائد في سبتمبر
تستعد دائرة الأراضي والأملاك في دبي لإطلاق مبادرة تأجير مبتكرة تحمل اسم «استأجر الآن وادفع لاحقاً»، وذلك بالتعاون مع أحد البنوك المحلية، على أن تنطلق مع بداية شهر سبتمبر 2026. تهدف المبادرة إلى توفير حلول أكثر مرونة للمستأجرين وتسهيل الوصول إلى السكن في الإمارة.
آلية السداد بدون فوائد
وبحسب مصادر مطلعة لصحيفة «البيان»، تتيح المبادرة للأفراد استئجار وحدات سكنية دون الحاجة إلى دفع الإيجار مقدماً، حيث يتم سداد القيمة لاحقاً على أقساط تمتد حتى 12 شهراً، دون فرض أي فوائد على العميل. وتُجرى حالياً وضع اللمسات النهائية على الآلية التنفيذية.
ووفقاً للمصادر نفسها، فإن الآلية المقررة تتمثل في أن يقوم المستأجر باختيار العقار الذي يرغب في استئجاره، ثم يدفع البنك كامل قيمة الإيجار السنوي للمالك، وبعد ذلك يقوم المستأجر بتقسيط المبلغ مع البنك على فترة تصل إلى 12 شهراً بفائدة صفرية.
دبي أول مدينة في العالم
وأكدت المصادر أن إطلاق هذه المبادرة، بعد اعتماد صيغتها النهائية، سيجعل إمارة دبي أول مدينة في العالم تطبق هذه الآلية بشكل متكامل ضمن منظومة الإيجارات. وأشارت إلى أن المبادرة تعكس توجه الإمارة نحو تطوير حلول مبتكرة ومرنة في القطاع العقاري، ودعم المستأجرين، وتعزيز التعاون بين القطاع الحكومي والمصرفي لتوفير أدوات مالية جديدة.
وأفادت المصادر أنه من المقرر الإعلان رسمياً عن شروط الاستفادة من المبادرة، وآليات التقديم والتمويل والسداد، بالإضافة إلى الضوابط المنظمة للعلاقة بين المستأجر والمؤجر والبنك.
مبادرة التأجير الميسّر السابقة
يُذكر أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي كانت قد أطلقت في يونيو 2026 مبادرة «التأجير الميسّر»، التي استهدفت تقديم نموذج إيجاري يوسع الخيارات أمام المستأجرين من خلال آليات دفع متنوعة، تشمل السداد الشهري أو الربع سنوي أو النصف سنوي، إلى جانب حوافز وباقات تشجيعية من الجهات المشاركة، بهدف دعم استقرار السوق الإيجاري وتعزيز جودة الحياة وتوفير حلول سكنية مناسبة لمختلف شرائح المجتمع.
وبموجب تلك المبادرة، تم تطبيق النموذج على الوحدات الإيجارية الشاغرة أو المؤهلة التابعة للشركاء، مع توفير خيارات دفع مرنة وإمكانية تقديم حوافز أو خصومات إيجارية أو باقات تشجيعية للمستأجرين الجدد، وذلك وفق السياسات المعتمدة لدى الشركاء وبما يتوافق مع التشريعات والأنظمة المعمول بها في إمارة دبي.
