طلب الأثرياء يعزز سوق العقارات الفاخرة في دبي خلال 2026

أداء السوق والطلب المتزايد

يواصل قطاع العقارات السكنية فائقة الفخامة في دبي تسجيل نتائج قوية خلال عام 2026، مستفيداً من طلب متزايد من أصحاب الثروات والمستثمرين الدوليين، وتنامي الاهتمام بالعقارات ذات الجودة العالية.

صفقات بارزة واستثمارات مجزية

أظهر تقرير «بيوت» للنصف الأول من 2026 استمرار النشاط في الشريحة العليا، حيث تم إيجار قصر في تلال الإمارات بقيمة سنوية تصل إلى 17 مليون درهم عبر شركة درفن العقارية، في حين تم بيع عقار في مشروع نخلة جبل علي بمبلغ 34 مليون درهم من قبل شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز.

من الناحية الاستثمارية، سجلت منطقة البراري عائداً يقارب 6.48% للشقق الفاخرة و6.37% للفلل الفاخرة، مع ارتفاع ملحوظ في الأسعار يعزز جاذبية هذه الوحدات للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.

تغير أولويات المشترين وتوقعات المستقبل

تشير بيانات «بيوت» إلى أن قرارات العملاء لم تعد تقتصر على الموقع والسعر فقط، بل أصبحت الخصوصية، وجودة التصميم، والعلامات التجارية العالمية، والوصول إلى الشواطئ، ومرافق الصحة والعافية، وجودة المجتمع عوامل مؤثرة بشكل أكبر.

وبحسب فيبا أحمد، نائب رئيس مبيعات العقارات في «بيوت»، فإن المشترين أصبحوا أكثر انتقائية، يبحثون عن جودة العقار وتجربة السكن إلى جانب المواصفات والموقع.

يواصل دبي تعزيز مكانتها كوجهة عالمية لجذب رؤوس الأموال وأصحاب الثروات، وتظهر بيانات النصف الأول من 2026 استمرار الطلب القوي في الشريحة العليا للسكن، مدعومة بثقة المستثمرين وتنوع قاعدة المشترين وتطور احتياجات الأثرياء.